マンションの窓断熱は補助金31万円？世田谷区の実例で解説

Q: 世田谷区の補助金はいつまでに申し込めばよいですか？

令和8年度の第2期は、事前登録・交付申請が令和8年10月1日から令和9年1月31日までです。工事前の事前登録が必須のため、着工前に手続きが必要です。最新の受付状況は世田谷区の公式サイトでご確認ください。

2026/08/21

マンションの窓断熱は補助金31万円？世田谷区の実例で解説

マンションの窓断熱リフォームは補助金31万円？世田谷区の実例と注意点

執筆: 株式会社リフォームダイレクト代表小笠原功二(創業28年・施工実績7,000件超(自社集計・2026年8月時点)。見積もりから補助金申請・施工まで一貫対応)
作成日: 2026年8月21日　最終更新日: 2026年8月21日(本記事の制度・金額は2026年8月時点の情報です)｜読了時間: 約11分｜出典・参照は記事末尾に記載

「マンションだから、窓の断熱はあきらめるしかない」。そう考えて検討を止めてしまう方は少なくありません。マンションの窓は共用部分として扱われることがあり、勝手に工事できないイメージがあるためです。

こんにちは。東京都多摩市と世田谷区を拠点に、窓と水回りの断熱に特化した株式会社リフォームダイレクトです。この記事では、世田谷区のマンションで窓断熱工事75.9万円に対して補助金31.7万円を申請予定とした実例をもとに、マンションで使える制度の組み合わせと、事前登録などの見落としやすい注意点をご説明します。

マンションでも窓断熱の補助金は使えますか？

使える場合があります。内窓は既存の窓の内側、つまり室内側に取り付ける工事のため、住戸単独で検討できるケースがあります。ただし管理規約や管理組合への届出・承認が必要かどうかはマンションごとに異なるため、事前の確認が欠かせません。

マンションの窓は共用部分として扱われることがあります。一方で、室内側に新しい窓を1枚足す内窓であれば、既存のサッシに手を加えずに施工できるため、工事を検討できる場合があります。実際に当社では、世田谷区・日野市などのマンションで住戸単独の内窓工事を行ってきました。

内窓そのものの仕組みや、戸建てを含めた窓断熱リフォーム全般については窓断熱リフォームの解説ページにまとめています。

内窓は「室内側」に取り付ける工事

屋外		空気の層		室内
	既存の窓		内窓

既存の窓は共用部分として扱われることがありますが、内窓は室内側に設置します。管理規約・管理組合への届出や承認の要否はマンションごとに異なります。

※図は仕組みを示すイメージです。実際の納まりは住まいの状況により異なります。

世田谷区マンションで補助金31万円となった工事はどんな内容ですか？

南側に面した窓の断熱リフォームで、窓断熱工事費75.9万円に対し補助金額31.7万円を申請予定とした実例です。内窓はLIXILインプラス、工期は2日間で、トイレ交換と水栓交換もあわせて施工しました。

項目	内容
地域・住宅種別	東京都世田谷区・マンション(S様邸)
工事内容	窓断熱リフォーム、トイレ交換・床材張替え、キッチン水栓交換
使用商品	LIXIL インプラス引き違い窓・開き窓／Low-E複層ガラスクリア／プレシャスホワイト色
工期	2日間
窓断熱工事費	75.9万円
補助金額	31.7万円予定

※住まいの状態、製品仕様、申請時期、制度の予算状況により変動します。実例の詳細は世田谷区マンションの内窓断熱・トイレリフォーム施工事例でご紹介しています。

S様は当社のホームページをご覧になり、世田谷区・東京都・国の補助金を組み合わせて南側の窓を断熱したいとご相談くださいました。初めて補助金を使ったリフォームを考えると、「どの制度が使えるのか」「申請は誰がするのか」「窓以外の工事も一緒に頼めるのか」など、分からないことが多いと思います。

今回は窓断熱に加えて、既存ウォシュレットからの微量の水漏れ、トイレ全体の交換と床材の張替え、キッチン水栓の交換もあわせてご相談いただきました。当社は水回り・電気・ガス・水道工事に関する国家資格を持つ担当者が対応するため、窓と水回りを続けて整理しながらご提案できます。

補助金31万円はどの制度の組み合わせですか？

国の先進的窓リノベ2026事業、東京都のクール・ネット東京令和8年度事業、世田谷区エコ住宅補助金の3制度を申請予定です。世田谷区は「国や東京都の補助制度と併用が可能」と公式に案内しています。

制度	実施主体	対象
先進的窓リノベ2026事業	国(環境省)	ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換など。住宅1戸あたり100万円が上限
クール・ネット東京令和8年度	東京都	高断熱窓・ドアへの改修(災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業)
世田谷区エコ住宅補助金	世田谷区	窓の断熱改修・高断熱ドア・高断熱浴槽・屋根の高反射改修の4項目

同じ世田谷区のマンションでは、工事総額73万9,000円に対して同じ3制度で補助金見込額60万5,000円という別の実例(F様邸)もあります。窓の数・大きさ・性能区分・設置数によって補助額は大きく変わるため、「マンションならいくら」と一律には決まりません。

世田谷区マンションで申請予定の3制度

国先進的窓リノベ2026事業　住宅1戸100万円が上限

都クール・ネット東京令和8年度　高断熱窓・ドアが対象

区世田谷区エコ住宅補助金　工事前の事前登録が必須

窓断熱工事費 75.9万円

補助金 31.7万円予定

※申請予定額です。審査・予算・申請時期により変動し、交付を保証するものではありません。棒の長さは制度の階層を示すイメージで、金額比ではありません。

世田谷区エコ住宅補助金で最も注意すべき点は何ですか？

令和8年度から、工事前の事前登録が必須になった点です。申請は原則として電子申請で行い、事前登録には工事請負契約書等を手元に用意する必要があります。契約や着工の順番を誤ると対象外になる可能性があります。

世田谷区の公式案内によると、令和8年度の受付は前期・後期の2期制です。

区分	事前登録・交付申請	対象工事の期間
第1期(前期)	令和8年4月15日〜8月31日	令和8年4月1日〜8月31日に工事完了
第2期(後期)	令和8年10月1日〜令和9年1月31日	令和8年9月1日〜令和9年1月31日

つまり、これから世田谷区で検討される方は第2期が対象になります。国の先進的窓リノベ2026事業も交付申請は遅くとも2026年12月31日までとされており、いずれの制度も期限と予算があります。

補助金を利用するうえでのご注意

審査があります: 補助金は各実施機関の審査を経て交付が決定します。申請予定額どおりの受給を保証するものではありません。
予算で終了する場合があります: 先進的窓リノベ2026事業の予算に対する申請額の割合は2026年8月18日時点で18%(公式概算値)ですが、申請が集中すれば受付が終了する可能性があります。
事前登録・申請時期: 都は事前申込後に契約・施工／区は事前登録が必須です。契約・着工のタイミングによっては対象外となる場合があります。
対象製品の要件: 制度ごとに対象となる窓・ガラスの性能基準が定められています。

うちの条件に近い実例はどれですか？

下の早見表から、ご自宅に近い条件の見出しを開いてください。当社が実際に施工した事例の工事費・補助金・工期が確認できます。表示されるのは施工実績の数字で、お客様のお見積り額ではありません。

実例あてはめ早見表

当てはまる見出しをタップすると、実例の内訳が開きます。

マンション｜内窓は数箇所（1〜2部屋くらい）

実例	日野市マンション K様邸
工事総額	約53万円
補助金	約33万円を申請予定
工期	1日
ポイント	大規模修繕に窓改修がなく、住戸単独で施工

※申請予定額であり、交付が確定した金額ではありません。

マンション｜家全体・多数の窓をまとめて

実例	世田谷区マンション F様邸
工事総額	73万9,000円
補助金	60万5,000円の見込み
工期	1日
ポイント	大きな特殊窓に造作枠で対応

※見込額であり、交付が確定した金額ではありません。

マンション｜窓と一緒に水回りも相談したい

実例	世田谷区マンション S様邸
窓断熱工事費	75.9万円
補助金	31.7万円予定
工期	2日間
ポイント	内窓＋トイレ交換・床材張替え・水栓交換

※申請予定額であり、交付が確定した金額ではありません。

戸建て｜家全体の窓をまとめて断熱

実例	新宿区戸建て（3階建て）
工事費	185万9,000円（税込）
補助金	約165万2,000円の見込み
工期	ほぼ1日（内窓25箇所）
ポイント	国・都・区の3制度を組み合わせ

※見込額であり、交付が確定した金額ではありません。

工事費・補助額は窓の大きさ、数、性能区分、現場状況により異なります。ご自宅の条件での目安は現地調査でご案内します。

大規模修繕を待つべきですか、先に内窓を入れるべきですか？

マンションの修繕計画に窓やドアの改修が含まれていない場合は、住戸単独で内窓を検討する選択肢があります。当社の実例でも、次回の大規模修繕に窓改修の予定がなかったため、ご自身のお部屋から内窓を設置された方がいらっしゃいます。

世田谷区のF様邸では、お住まいのマンションで玄関ドアや外窓の改修が次回の大規模修繕の予定に含まれていませんでした。そのため、暑い夏や寒い冬を少しでも快適に過ごせるよう、ご自身のお部屋で内窓を設置することを決断されています。日野市のマンションでも、大規模修繕で内窓や断熱玄関が議題に上がったものの決定に至らず、「自分の部屋だけ先にやろう」と判断された方がいらっしゃいました。

一方で、管理規約や届出の要否はマンションごとに異なります。まずは規約を確認し、必要であれば管理組合への届出・承認の手続きを踏むことになります。ここも含めてご相談いただけます。

特殊な形や大きな窓でも内窓を設置できますか？

設置できる場合があります。F様邸ではメーカーの製作可能寸法に近い大きな特殊2枚引違い窓に対し、造作のふかし枠で取付面を確保して設置しました。ただし窓の形状・奥行き・搬入経路によって可否は変わるため、現地調査での確認が必要です。

F様邸で必要になった対応は次のとおりです。

1窓に合わせた造作枠で取付面を延長: 既存の窓枠だけでは内窓を安定して取り付ける奥行きが足りなかったため、現場の寸法に合わせて大工造作の専用ふかし枠を製作しました。

2既存クレセント錠との干渉を調整: 内窓を近づけすぎると外窓の鍵が回らなくなるため、動作範囲を確認しながら数ミリ単位で位置を調整しました。

3重量のある大型障子を安全に搬入: 障子の搬入は3人、つり込みは2人で対応。共用部を養生し、周囲へ配慮しながら1日で施工を完了しました。

また、S様邸では外窓に貼られていた防犯フィルムに剥がれがあり、内窓化にあたってガラスの熱割れリスクを考慮する必要がありました。そこで内窓設置前に既存フィルムを剥がすことをご提案しています。このときのフィルム剥がしは、作業内容と理由をご説明したうえで当社の費用負担で対応しました(対応の可否や範囲は現場の状況により異なります)。

大きな特殊窓に内窓を設置する3つの工夫

造作枠で取付面を延長

奥行き不足を現場加工で解消

クレセント錠の干渉を調整

数ミリ単位で位置決め

重い障子を複数人で搬入

共用部を養生して1日で施工

※設置の可否は窓の形状・奥行き・搬入経路により異なります。

工事にはどのくらいの費用と時間がかかりますか？

世田谷区の2つの実例では、窓断熱工事費が75.9万円(工期2日間)と73万9,000円(工期1日)でした。費用と工期は窓の大きさ・数・仕様・現場状況によって変わるため、現地調査でのお見積りが必要です。

実例	工事費	補助金	工期
世田谷区マンション S様邸	75.9万円	31.7万円予定	2日間
世田谷区マンション F様邸	73万9,000円	60万5,000円見込	1日
日野市マンション K様邸	約53万円	約33万円申請予定	1日

※いずれも申請予定・見込みの金額であり、交付が確定した金額ではありません。工事費・補助額は窓の大きさ、性能区分、設置数、現場状況などにより異なります。

同じ世田谷区のマンションでも、S様邸とF様邸で補助金の見込額が31.7万円と60万5,000円と大きく違います。これは窓の数や性能区分、対象となる制度の組み合わせが異なるためです。「実例と同じ額になる」とは考えず、ご自宅の窓で試算することが大切です。

内窓を入れると暑さや音はどう変わりますか？

F様邸では、内窓を閉めた直後から音の伝わり方の変化を感じていただき、施工後は幹線道路からの音が落ち着いたとのお声をいただきました。ただし効果の感じ方は建物の構造や窓の状態によって異なり、すべての音がなくなるわけではありません。

「音の伝わり方が全く違う」
— 世田谷区・大きな特殊窓に内窓を設置されたお客様(施工直後のご感想)

こちらは実際にご依頼いただいたお客様のお言葉です。内窓は既存窓との間に空気層をつくるため、外から伝わる音を軽減する効果が期待できます。ただし音は窓だけでなく、換気口・壁・床・天井からも伝わります。暑さや寒さの感じ方も、窓の方角・日射量・建物の断熱状態・間取りによって変わり、同じ工事をしても感じ方には個人差があります。

当社では現地調査の際、必要に応じて遠赤外線サーモカメラで窓まわりや壁・床・天井の表面温度を確認し、どこから熱が入りやすいのかを画面で一緒に見ながらご説明しています。