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東京ゼロエミポイントでエアコン交換の費用は？34万円の実例
東京ゼロエミポイントでエアコン交換の費用は？34万円の実例と条件
執筆: 株式会社リフォームダイレクト 代表 小笠原 功二(創業28年・施工実績7,000件超(自社集計・2026年8月時点)。見積もりから補助金申請・施工まで一貫対応)
作成日: 2026年8月30日 最終更新日: 2026年8月30日(本記事の制度・金額は2026年8月時点の情報です)｜読了時間: 約7分｜出典・参照は記事末尾に記載
作成日: 2026年8月30日 最終更新日: 2026年8月30日(本記事の制度・金額は2026年8月時点の情報です)｜読了時間: 約7分｜出典・参照は記事末尾に記載
エアコンの買い替えを考えているとき、東京都にお住まいであれば東京ゼロエミポイントという制度が使える場合があります。ただ、名前は聞いたことがあっても「うちのエアコンが対象なのか」「いくら安くなるのか」までは分かりにくいものです。
こんにちは。東京都多摩市と世田谷区を拠点に、窓と水回りの断熱に特化した株式会社リフォームダイレクトです。この記事では、当社が調布市の戸建てで施工したエアコン交換の実例をもとに、対象になる条件と実際の金額、そして窓の補助金との違いをご説明します。
東京ゼロエミポイントでエアコンは対象になりますか？
エアコンは対象家電のひとつです。公式サイトでは冷蔵庫・エアコン・給湯器・LED照明の4種類が対象と案内されており、最大80,000ポイント分（1ポイント=1円）が付与されます。ただし年齢などの条件があります。
制度の正式名称は「家庭のゼロエミッション行動推進事業」で、東京ゼロエミポイントは通称です。東京都が実施しており、すでに設置されているエアコン・冷蔵庫・給湯器・照明器具を、省エネ性能の高い新品に買い替えた都民にポイントを付与する仕組みと説明されています。
対象家電と主な条件
| 項目 | 公式サイトの案内 |
|---|---|
| 対象になる家電 | 冷蔵庫・エアコン・給湯器・LED照明の4種類 |
| ポイント数 | 最大80,000ポイント分（1ポイント=1円） |
| 受け取り方 | 対象の省エネ家電に買い替えると、その場で値引き |
| 設置場所 | ご自身の居住地に限られる |
| 必要なもの | 満65歳以上を証明できる本人確認証、もしくは障害者手帳 |
ここで押さえておきたいのが、満65歳以上を証明できる本人確認証、もしくは障害者手帳が必要とされている点です。世帯全員がその条件を満たす必要があるのか、購入者がその条件を満たせばよいのかといった細かい取り扱いは、公式サイトの案内をご確認ください。
制度は「その場で値引き」という形をとります。あとから振り込まれるのではなく、対象家電を購入するときに値引きされる仕組みです。工事のあとに申請して審査を待つ窓の補助金とは、お金の動き方が違います。
もうひとつは、設置場所がご自身の居住地に限られることです。所有されている別の物件や、賃貸に出している住まいの家電は想定されていません。
実際にいくら安くなった例がありますか？
調布市の戸建てでは、エアコン交換のリフォーム総額341,000円に対して80,000円の補助となりました。工期は1日です。窓の内窓を以前に施工されたお客様からの、二度目のご依頼でした。
調布市の実例｜総額341,000円の内訳
| 東京ゼロエミポイント 80,000円 | 残り 261,000円 |
エアコン交換のリフォーム総額341,000円に対し、東京ゼロエミポイントで80,000円。工期は1日。
選んだのはダイキン工業の「うるるとさらら」シリーズです。除湿しながらの冷房、加湿しながらの暖房、換気に対応し、外気温や室内の温度・湿度を計測して自動で調整する運転モードを備えた機種でした。
このお客様は85歳で、スマートフォンで生成エーアイを使われるような方です。加湿器に水を入れる手間が減ったこと、温度設定に悩まなくてよくなったことを喜んでいらっしゃいました。同じ機種を多摩市のお客様にもお選びいただいています。
工期が1日というのも、エアコン交換の特徴です。既存の機器を外して新しい機器を据え付ける作業が中心で、壁や配管を大きく作り替える必要がなければ、その日のうちに使い始められます。窓の断熱工事と比べても、生活への影響は小さく収まります。
金額の面では、当社の値引きに加えて80,000円の補助が出ることが決め手になったとお話しされていました。省エネ性能の高い機種は本体価格が上がりますが、その差を制度が埋める形になった例です。
この施工の詳細は調布市のエアコン交換の施工事例でご覧いただけます。同じお客様が以前に施工された窓の断熱については窓断熱リフォームの解説ページをご覧ください。
窓の補助金とはどこが違うのですか？
大きな違いは受け取り方です。東京ゼロエミポイントは対象家電に買い替えるとその場で値引きされる仕組みですが、窓の断熱で使う制度は工事の後に申請し、審査を経て交付が決まります。手続きの時間軸が違います。
二つの制度の進み方の違い
東京ゼロエミポイント（家電） 対象の省エネ家電に買い替えるとその場で値引き 対象は冷蔵庫・エアコン・給湯器・LED照明 満65歳以上の本人確認証、もしくは障害者手帳が必要 実例では総額341,000円に対して80,000円 | 窓の断熱で使う制度 工事の後に申請し、審査を経て交付が決定 対象はガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換 国の制度は登録された事業者を通じて申請 実例では総額61万円に対して12万8,000円の申請予定 |
もうひとつの違いは、機器そのものの性能で対象が決まるか、工事の内容で決まるかという点です。家電の制度は機種ごとに対象かどうかが決まっており、公式サイトに対象家電を検索できる仕組みが用意されています。
窓の制度は工事の種類と使用する製品の性能区分で判断されます。国の先進的窓リノベ2026事業では、ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換が対象で、事務局に登録された製品を使うことが条件です。
この二つを組み合わせて考えると、住まいの省エネは「窓を断熱して熱の出入りを抑える」ことと「使う機器そのものの効率を上げる」ことの両輪になります。調布市のお客様のように、先に窓を断熱してから家電を入れ替えるという順序も現実的です。
申請の前に何を用意すればいいですか？
本人確認の書類と、買い替える機種が対象に入っているかの確認です。当社が施工した際は、カタログに記載される星3つ以上の省エネ性能を持つ機種が対象と案内されていました。対象機種はメーカーによって異なります。
対象になる機種は、公式サイトの「対象家電の検索」から調べられます。省エネ性能の区分で決まるため、同じメーカーでも型番によって対象と対象外に分かれます。少し上のグレードが対象になることが多い、というのが実務での感覚です。
制度の運用も変わります。以前は、設置から15年以上経過したエアコンの買い替えに対して70,000円という案内でしたが、その後に要件が拡充され、公式サイトのお知らせでも2025年8月22日付で「事業制度要件が拡充されます」と告知されています。いま検討されている場合は、最新の案内をご確認ください。
実施期間についても確認が必要です。公式サイトでは終了時期が明示されていませんが、制度は予算や年度の区切りで変わることがあります。買い替えを考えている時期が決まっているのであれば、早めに確認しておくほうが安全です。
あわせて確認しておきたいのが、購入する販売店です。公式サイトには登録販売店を検索する仕組みがあり、制度を扱っている店舗かどうかで手続きの進み方が変わります。工事を伴う設置の場合は、機器の手配と設置をどこが行うのかも整理しておくとよいでしょう。
なお、東京ゼロエミポイントは要件を満たしたうえで手続きを行うものであり、受給を保証するものではありません。当社では窓の断熱と家電の入れ替えをあわせてご相談いただくことも多く、どの制度が使えそうかの整理からお手伝いしています。
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ご相談・お見積りの費用はいただきません。
「うちのエアコンは対象ですか？」
型番だけでも大丈夫です。
この小笠原が対応します。
窓の写真、色の悩み、補助金のこと。整理されていなくても、そのまま送ってください。
東京ゼロエミポイントでよくいただく質問は？
多いのは対象になる家電、年齢の条件、値引きの受け方、そして窓の補助金との併用についてのご質問です。要件は公式サイトで更新されるため、最新の案内とあわせてご確認ください。
エアコン以外も対象になりますか？
公式サイトでは冷蔵庫・エアコン・給湯器・LED照明の4種類が対象家電として案内されています。すでに設置されているものを、省エネ性能の高い新品に買い替えることが前提です。
年齢の条件はありますか？
公式サイトには、満65歳以上を証明できる本人確認証、もしくは障害者手帳が必要になると記載されています。あわせて、設置場所はご自身の居住地に限ると案内されています。
ポイントはどのように受け取りますか？
公式サイトでは、対象の省エネ家電に買い替えるとその場で値引きされる仕組みと案内されています。1ポイント=1円で、最大80,000ポイント分とされています。窓の断熱で使う制度のように、工事後に申請して審査を待つ形とは異なります。
どの機種が対象か調べられますか？
公式サイトに「対象家電の検索」が用意されています。省エネ性能の区分で決まるため、同じメーカーでも型番によって対象かどうかが分かれます。当社が施工した際は、星3つ以上の性能を持つ機種が対象と案内されていました。
窓の補助金と一緒に使えますか？
制度が別のため、それぞれの要件を満たせば別々に検討できます。調布市のお客様は、以前に内窓の断熱工事をされたあと、あらためてエアコンの交換をご依頼くださいました。ただし各制度の要件確認が前提で、受給を保証するものではありません。
出典: 東京ゼロエミポイント(家庭のゼロエミッション行動推進事業) / 先進的窓リノベ2026事業(公式)(制度内容・予算状況は2026年8月18日時点)
