稲城市でタイル風呂からシステムバスへ

2026/11/15

稲城市のタイル風呂をシステムバスへ｜築30年超の下地の傷みに注意

稲城市のタイル風呂をシステムバスにするには？築30年超の実例と工事の流れ

執筆: 株式会社リフォームダイレクト代表小笠原功二(創業28年・施工実績7,000件超(自社集計・2026年8月時点)。見積もりから補助金申請・施工まで一貫対応)
作成日: 2026年11月15日　最終更新日: 2026年11月15日(本記事の制度・金額は2026年11月時点の情報です)｜読了時間: 約7分｜出典・参照は記事末尾に記載

「お風呂のタイルにひびが入っている」「脱衣場の床がぶかぶかする」「冬のお風呂場が寒い」。築年数がたった戸建てのタイル風呂について、こうしたご相談をいただくことがあります。毎日使う場所だけに、気になりながらも先延ばしにしている方も多いのではないでしょうか。

タイル風呂からシステムバスへのリフォームは、見た目を新しくするだけの工事ではありません。解体して初めて、壁や床の内側の状態が分かることもあります。どのような点に気をつけて進めればよいかを知っておくと、工事の計画を立てやすくなります。

こんにちは。東京都多摩市と世田谷区を拠点に、窓と水回りの断熱・防犯リフォームに特化した株式会社リフォームダイレクトです。この記事では、稲城市の築30年を超える戸建てで、タイル風呂を断熱システムバスにした実例と工事の流れをご紹介します。

タイルのお風呂が冬に寒いと感じやすいのはなぜですか？

在来工法のタイル風呂は、現在の断熱システムバスのように浴室全体で断熱を考えた造りになっていないことがあります。窓が北側にあると、冷えをさらに感じやすくなります。

タイル風呂は、壁や床を現場でタイル仕上げにする「在来工法」と呼ばれる浴室です。工場で作った部材を組み立てるシステムバスとは造り方が違い、建てられた年代によっては、浴室のまわりに断熱の工夫がほとんど入っていないことがあります。

浴室の窓の向きも、寒さに関係します。北側の窓は冬に日が入りにくく、窓まわりが冷えたままになりやすい場所です。今回ご紹介する稲城市の実例でも、お風呂の窓が北側にあり、浴室が寒いことがお悩みの一つでした。

浴室が寒いと、服を脱いでからお湯につかるまでの時間がつらく感じられます。タイル風呂の寒さを見直すときは、浴室そのものの造りと、窓まわりの冷えの両方を見ておくことが大切です。

築30年を超えるタイル風呂では、どのような傷みに気をつければいいですか？

タイルのひびや浮き、浴室入口や脱衣場の床のぶかぶかは、内側の下地が傷んでいるサインの場合があります。表面だけでは分からないため、工事の計画に余裕を持たせます。

長年使ってきたタイル風呂では、目地やタイルのひびから少しずつ水が入り込むことがあります。表面はきれいに見えても、壁や床の内側の木材が湿気や水で傷んでいる場合があり、こうした状態は解体するまで分からないことが少なくありません。

タイル風呂で気をつけたいサインと、稲城市の実例で分かったこと

気になるサイン	施工前の様子	工事でわかったこと・行ったこと
タイルのひび	ひびが気になっていた	長年の湿気やタイルから入ったと思われる水の影響が見られた
窓まわりのタイルの浮き	窓の周りのタイルが浮いて見えた	窓を支える壁や窓回りの下地木材が腐っていた
入口・脱衣場の床のぶかぶか	洗面脱衣場の床がぶかぶかしていた	床を下地からやり替えた

※稲城市S様邸の事例ページの記載をもとに整理。傷みの有無や程度は住まいによって異なります。

床がぶかぶかする、タイルが浮いて見えるといったサインがあるときは、早めに状態を確認しておくと安心です。浴室だけでなく、隣り合う洗面脱衣場の床まであわせて見ておくと、工事の範囲を考えやすくなります。

稲城市でタイル風呂をシステムバスにした実例はありますか？

稲城市の築30年を超える戸建てで、在来工法のタイル風呂を断熱システムバスにリフォームし、洗面脱衣場の床と内装もあわせて工事しました。工事にかかった日数は延べ5日間です。

稲城市のS様からは、「洗面脱衣場の床がぶかぶかする」「タイルのひびが気になる」「お風呂場が寒い」というご相談をいただきました。築30年を超える一戸建ての在来工法のタイル風呂で、窓が北側にあって寒く、窓の周りのタイルも浮いているように見える状態でした。

工事では、既存の浴室の解体から設備工事、給湯器の交換までを行い、新しい断熱システムバスには手すりやバス暖房乾燥機も備えました。お風呂の入口のぶかぶかした床は下地からやり替え、洗面脱衣場の内装工事もあわせて仕上げています。

完成した浴室をご覧になったS様は、「これなら寒い思いをしなくて済むわー！早くお風呂に入るのが楽しみ！」と喜んでくださいました。きれいな浴室を前に「汚したくないわ～」とおっしゃっていたのも印象に残っています。浴室の暖かさの感じ方には、住まいの条件による個人差があります。

稲城市S様邸のリフォーム前と後

リフォーム前(タイル風呂)

窓が北側でお風呂場が寒い

タイルのひび・窓まわりのタイルの浮き

洗面脱衣場の床がぶかぶか

リフォーム後(断熱システムバス)

明るく暖かい浴室に

手すりとバス暖房乾燥機を設置

脱衣場の床を下地からやり替え

※事例ページの記載をもとに整理。製品名・工事金額は事例ページに記載がないため掲載していません。

この実例の詳細は稲城市のタイル風呂から断熱システムバスへの施工事例でご覧いただけます。

解体して下地の傷みが見つかったら、どのように直すのですか？

傷んだ下地を修繕してから、新しいシステムバスを組み立てます。稲城市の実例では、窓を支える「窓台」という下地を直してから浴室を仕上げました。

S様邸では、工事が始まって解体を進めると、長年の湿気やタイルから入ったと思われる水によって、窓を支えている壁や窓回りの下地木材が腐り、ぽろぽろの危険な状態になっていました。このまま新しい浴室を組み立てることはできません。

そこで、新しく窓を支える「窓台」という下地を修繕してから、システムバスを組み立てる方法で進めました。傷んだ部分を直しておくことで、新しい浴室と窓まわりをしっかり支えられるようにしています。

タイル風呂からシステムバスへの工事の流れ(稲城市S様邸)

現場で確認

解体

既存のタイル風呂

下地の修繕

窓台など傷んだ部分

設備工事

給湯器の交換も

組み立て

断熱システムバス

床・内装

脱衣場の床を下地から

※事例ページの記載をもとに整理。工事にかかった日数は延べ5日間。工程と日数は住まいの状態によって変わります。

解体後に下地の傷みが見つかると、工事の内容や日数が変わることがあります。見積もりの段階で、そうした可能性も含めてご説明するようにしています。お風呂まわりの寒さと温度差の考え方は浴室・トイレの温度差を解説した記事でもご紹介しています。

タイル風呂からシステムバスへの工事に、補助金は使えますか？

稲城市のS様邸の事例ページには、補助金を使ったという記載はありません。浴室や窓の工事で使える制度は年度ごとに変わるため、工事の内容が決まった段階で確認します。

今回の実例は、補助金の利用についての記載がない事例です。浴室のリフォームで補助金が使えるかどうかは、対象となる設備や工事の内容、申請の時期によって変わります。浴室リフォームと補助金の考え方は浴室リフォームの補助金を解説した記事でご紹介しています。

浴室の窓を断熱する場合は、国の先進的窓リノベ2026事業の対象工事(ガラス交換・内窓設置・外窓交換など)に当たる可能性があります。予算に対する補助金申請額の割合は2026年11月13日午前0時時点で36%で、工事の完了・引渡し後の交付申請は遅くとも12月31日まで(予算上限に達した場合はその時点まで)です。1申請あたりの合計補助額が5万円以上であることも条件です。

稲城市独自の制度は、この記事では扱っていません。市の公式情報で確認するか、稲城市のリフォーム補助金をまとめた記事もあわせてご覧ください。補助金には要件と審査があり、予算や期限によって受付が終わる可能性があります。この記事の内容は、補助金の受給を保証するものではありません。