世田谷区の3階建て住宅｜内窓で1階の寒さ・2階3階の暑さ対策！LIXILインプラス施工事例

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区の3階建て住宅にお住まいのF様邸です。

F様は、「1階は冬になると寒い」「2階・3階は夏になると暑い」「窓まわりの結露も気になる」というお悩みから、住宅の断熱工事を検討されていました。

「まずは熱の出入りが大きい窓から対策してみよう」と、世田谷区で窓断熱工事を依頼できる会社をインターネットで探されていた所、弊社リフォームダイレクトのホームページをご覧いただきご連絡をいただきました。

実は弊社では、世田谷区の3階建て住宅にお住まいのお客様から、内窓についてご相談をいただくことがとても多くあります。

3階建ての場合、階によって室温の感じ方が大きく違ったり、日当たりの良い上階では夏の暑さが気になったり、反対に1階では冬場の床や窓まわりからの冷えを感じたりするケースがあります。

今回は、そんな3階建て住宅ならではのお悩みを抱えていたF様邸の施工事例をご紹介します。

施工概要

※補助金は対象製品、窓サイズ、住宅条件、申請時期、各制度の予算状況などによって異なります。工事費・補助額についても住まいの状態や仕様により変動します。

F様のお悩みは「1階の寒さ」と「2階・3階の暑さ」

F様のお住まいには、もともとペアガラスが入っていました。

しかし、ガラスが複層ガラスになっていても、既存サッシの状態や住宅の条件によっては、サッシ部分から冷気を感じたり、窓まわりに結露が発生したりすることがあります。

F様のお宅でも、

というお悩みがありました。

そこで、現在の窓を撤去する大掛かりな工事ではなく、既存の窓の室内側にもう一つ窓を設置する「内窓」をご提案しました。

LIXILインプラス＋Low-E複層ガラスをご提案

今回採用したのは、LIXIL製の内窓「インプラス」です。

既存窓と内窓の間に空気層ができることで、室内外の熱の移動を抑えやすくなります。

さらに今回は、Low-E複層ガラスを組み合わせました。

内窓を設置すると、既存窓との間に空気の層が生まれます。

イメージとしては、室内を魔法瓶のように外気の影響から守りやすくする方向に近づけていく工事です。

工事計画中に分かった「補助金」の大きなメリット

F様邸の窓を採寸し、工事内容を整理していく中で、今回の工事が複数の補助制度を利用できる可能性があることが分かりました。

今回利用予定なのは、

の3制度です。

工事総額75.7万円に対して、現時点で予定している補助額は68.2万円。

窓の仕様や大きさ、住宅条件がうまく制度に合致すると、東京都では国・東京都・区市の制度を組み合わせられるケースがあります。

ただし、すべての住宅で同じ補助額になるわけではありません。 対象製品・住宅条件・施工内容・申請時期・予算残額によって結果は変わります。

3階まで大きな内窓を慎重に搬入

3階建て住宅の内窓工事で、実は重要なのが搬入です。

内窓はサイズによってはかなり大きく、Low-E複層ガラス仕様になると重量もあります。

今回は階段を使って3階まで運ぶ必要があったため、室内や階段まわりをしっかり養生しながら作業を進めました。

配送・搬入スタッフと弊社スタッフ、あわせて3人がかりで慎重に搬入。

壁や階段、建具などに傷をつけないよう確認しながら運び込み、内窓工事は予定通り1日で終了しました。

実は難しかった、極細2.5mmゴムの網戸張り替え

今回、内窓工事とは別にご相談いただいたのが、ベランダ側の網戸の破れでした。

一見すると通常の網戸なのですが、確認してみると使用されていたのは、かなり細い約2.5mmのゴムビートで網を固定するタイプでした。

このタイプは、一般的な太さの網戸ゴムと比較すると施工時に非常に神経を使います。

さらに既存のゴム自体も経年劣化していたため、網だけではなく固定用ゴムも交換して張り直しました。

弊社では、内窓工事と同日に作業できる場合には、このような網戸についても現場状況を確認のうえ対応しています。

今回はF様への感謝も込めて、網戸張り替えはサービス施工とさせていただきました。

施工後、F様からうれしいLINEをいただきました

内窓の仕上がりだけでなく、サービス施工した網戸についても喜んでいただき、私たちもとてもうれしく思いました。

世田谷区の補助金申請も無事完了

弊社では、国の先進的窓リノベ2026と東京都の補助金については、弊社側で申請手続きを行っています。

一方、世田谷区の制度については、お客様ご自身に申請していただく形となるため、申請に必要となる資料を弊社でできる限り分かりやすく整理してお渡ししています。

その後、F様から再びご連絡をいただきました。

「初めての戸建てだから不安」その気持ちにも寄り添いたい

F様からいただいた言葉の中で、私が特に印象に残ったのが、

「戸建てに住むのが初めてで、家のことで困ったらどうしようと思っていた」

という言葉でした。

一戸建てに初めて住むと、マンションとは違い、設備や窓などについて「これはどこへ相談すればいいのだろう？」と迷うことがあります。

だからこそ弊社では、内窓や窓断熱の相談窓口を小笠原に一本化し、窓のご相談とあわせて、給湯器・トイレ・浴室・キッチン・洗面所など、水回りのお困りごともできる限り一緒に整理できる体制を取っています。

窓の担当者、現地調査の担当者、工事担当者が次々と変わるのではなく、LIXIL窓マイスターの小笠原が中心となって、現地確認からご説明、施工管理まで担当します。

世田谷区の3階建て住宅から内窓のご相談が増えています

世田谷区では、敷地条件などから3階建ての住宅も多く、弊社にも3階建て住宅にお住まいのお客様から内窓のお問い合わせをよくいただきます。

よくあるご相談は、

といった内容です。

住宅は1軒ごとに日当たり、窓の向き、窓面積、既存ガラス、サッシの状態などが違います。

そのため弊社では、必要に応じて遠赤外線サーモカメラも使用し、窓まわりや壁・床・天井などの表面温度を見ながら、どこから冷えや熱の影響を受けているのかをお客様と一緒に確認しています。

世田谷区での施工は「搬入や駐車」まで考えています

私は若い頃、世田谷区給田に住んでいたこともあり、世田谷区の住宅街には昔からなじみがあります。

世田谷区は地域によって、住宅街の道幅が細かったり、一方通行が多かったり、時間帯によって交通量が大きく変わったりします。

特に大きな内窓を搬入する3階建て住宅では、製品をどこから運び入れるか、車をどこに止めるかといったことも意外に重要です。

工事そのものだけではなく、現場周辺や近隣への配慮も含めて施工計画を立てることを大切にしています。

よくあるご質問

世田谷区で内窓・窓断熱をご検討の方へ

先進的窓リノベ2026をはじめ、東京都では国・東京都・区市独自の補助制度を活用できる可能性があります。

特に東京都では、

• 先進的窓リノベ事業2026
• 住宅省エネキャンペーン2026
• クールネット東京の補助制度
• 世田谷区をはじめとする区市独自の補助制度

などを確認しながら計画を立てることが重要です。

株式会社リフォームダイレクトでは、東京都で補助金を活用した内窓・窓・ドアの断熱リフォームを中心に、給湯器、トイレ、浴室、キッチン、洗面所などの水回り断熱リフォームもご提案しています。

「まだ工事するか決めていない」
「補助金だけ知りたい」
「内窓を付けられる窓なのか分からない」

そんな段階でも構いません。

相談したからといって、工事を急かしたり、必要のない工事をご提案したりすることはありません。

世田谷区・多摩市を中心に、調布市・日野市・稲城市・新宿区など東京都内で対応しています。

これからも、お客様の住まいとご家族に安心していただけるような、顔の見える丁寧な施工を続けてまいります。