世田谷区の3階建ては1階の寒さが窓から？内窓の実例と補助金

2026/11/14

世田谷区の3階建てで1階の寒さは窓から？補助率約89%の内窓実例

世田谷区の3階建てで1階の寒さが気になるときは？窓から考える対策と実例

執筆: 株式会社リフォームダイレクト代表小笠原功二(創業28年・施工実績7,000件超(自社集計・2026年8月時点)。見積もりから補助金申請・施工まで一貫対応)
作成日: 2026年11月14日　最終更新日: 2026年11月14日(本記事の制度・金額は2026年11月時点の情報です)｜読了時間: 約8分｜出典・参照は記事末尾に記載

「2階や3階は暖かいのに、1階だけが冬になると寒い」。3階建ての住まいにお住まいの方から、こうしたご相談をいただくことがあります。同じ家の中でも、階によって寒さや暑さの感じ方が大きく違うのが3階建ての特徴です。

世田谷区は敷地の条件などから3階建ての住宅も多く、当社にも3階建てにお住まいの方から内窓のお問い合わせがよく届きます。中でも冬の1階の寒さは、床や窓まわりの冷えとして感じられることが多いお悩みです。

こんにちは。東京都多摩市と世田谷区を拠点に、窓と水回りの断熱・防犯リフォームに特化した株式会社リフォームダイレクトです。この記事では、3階建ての1階が冬に寒くなりやすい理由と、世田谷区で1階の寒さに内窓で取り組んだ実例をご紹介します。

3階建ての1階が冬に寒いと感じるのはなぜですか？

暖かい空気は上の階へ移りやすく、1階には冷えが残りやすくなります。そのうえで、窓や床まわりから入る冷えが1階の寒さを強く感じさせます。

暖められた空気は軽く、上へ上へと移動しようとします。3階建ての住まいでは、階段が上下の階をつなぐ通り道になるため、1階で暖房をつけても暖かい空気が2階・3階へ逃げていくように感じられることがあります。当社によく寄せられるご相談にも「階段を通じて暖気が上へ移動してしまう」という声があります。

一方で、日当たりの良い上の階は、夏になると暑さが気になりやすくなります。1階は冬に寒く、2階・3階は夏に暑いという、季節によって逆向きの悩みを同じ家で抱えやすいのが3階建てです。

1階の寒さのもう一つの入り口が窓です。冬の窓ガラスやサッシは外の冷たい空気で冷やされ、その近くの空気も冷えて床のほうへ下りていきます。1階の床や窓まわりが冷たく感じられるのは、こうした窓からの冷えが重なっている場合があります。

3階建てで起こりやすい、階ごとの悩みの違い

1階(冬に気になりやすい)

冬になると寒い

窓やサッシまわりに結露が出る

床や窓まわりから冷えを感じる

2階・3階(夏に気になりやすい)

夏場に暑くなりやすい

日当たりの良いベランダ側の窓から暑さを感じる

暖かい空気が上の階に集まりやすい

※世田谷区の3階建て住宅の実例で挙がったお悩みと、当社によくいただくご相談をもとに整理。感じ方は住まいの条件によって異なります。

ペアガラスの家でも1階が寒くなることはありますか？

ペアガラスが入っていても、既存のサッシの状態や住まいの条件によっては、冷気や結露を感じることがあります。ガラスの種類だけで寒さは決まりません。

「うちはもうペアガラスだから、窓の寒さ対策は済んでいるはず」と考える方も少なくありません。しかし、ガラスが複層ガラスになっていても、窓の枠にあたるサッシ部分から冷えが伝わったり、窓まわりに結露が出たりすることがあります。

このあと紹介する世田谷区の3階建ての実例でも、もともとペアガラスが入っていました。それでも、1階は冬になると寒く、窓やサッシまわりの結露も気になっていたというのが、ご相談のきっかけでした。

こうした場合に検討しやすいのが、今ある窓の室内側にもう一つ窓を付ける「内窓」です。今の窓を撤去する大掛かりな工事ではなく、既存の窓との間に空気の層をつくることで、室内と外との熱の移動をおさえやすくする方法です。

世田谷区の3階建てで、1階の寒さに内窓を付けた実例はありますか？

世田谷区の3階建て戸建てで、LIXILのインプラスをLow-E複層ガラスで設置した実例があります。工期は1日で、工事総額75.7万円に対し補助金68.2万円を申請予定としています。

世田谷区の3階建て一戸建てにお住まいのF様は、「1階は冬になると寒い」「2階・3階は夏になると暑い」「窓まわりの結露も気になる」というお悩みから、住まいの断熱を考えていました。「まずは熱の出入りが大きい窓から」と、インターネットで世田谷区の窓断熱の会社を探し、当社にご連絡をいただいたのが始まりです。

ご提案したのは、LIXILの内窓「インプラス」にLow-E複層ガラスを組み合わせる方法です。冬に窓から入る冷気をおさえ、暖房の熱を外へ逃がしにくくすること、窓まわりの結露対策につなげることを主な目的とし、あわせて上の階の夏の日射の影響もおさえることを考えました。

世田谷区・3階建て戸建ての内窓の実例(F様邸)

項目	内容
住まい	世田谷区の3階建て一戸建て(もともとペアガラス)
主なお悩み	1階の冬の寒さ・窓まわりの結露・2階3階の夏の暑さ
工事内容	内窓設置(LIXILインプラス・Low-E複層ガラス)・網戸張り替え
工期	1日
工事総額	75.7万円
補助金予定額	68.2万円(補助率約89%)・申請予定額

※利用予定の制度は先進的窓リノベ2026、クールネット東京令和8年度、世田谷区エコ住宅補助金の3制度。補助金は審査を経て決まるもので、交付が確定した金額ではありません。

事例ページでは、補助金は対象製品、窓のサイズ、住宅の条件、申請時期、各制度の予算の状況などで変わると説明しています。同じ3階建てでも、同じ補助額になるわけではありません。

この実例の詳細は世田谷区の3階建て住宅の内窓施工事例でご覧いただけます。

3階建ての内窓工事では、どのような点を事前に確認しますか？

3階建てでは、窓の寸法や取付スペースに加えて、大きな内窓を上の階まで運ぶ搬入経路の確認が欠かせません。車をどこに止めるかも工事の計画に含めます。

内窓はサイズによってはかなり大きく、Low-E複層ガラスの仕様になると重さもあります。F様邸では階段を使って3階まで運ぶ必要があったため、室内や階段まわりを養生したうえで、配送・搬入のスタッフと当社のスタッフの3人がかりで運び込みました。壁や階段、建具に傷をつけないよう確かめながら進め、内窓の工事は予定どおり1日で終わっています。

現地調査では、窓のサイズ、取付スペース、今ある窓の状態、カーテンレールや家具との干渉、搬入の経路などを確認します。必要に応じて遠赤外線サーモカメラも使い、窓まわりや壁・床・天井の表面温度を見ながら、どこから冷えの影響を受けているのかをお客様と一緒に確かめます。

世田谷区の住宅街は、道幅が細かったり一方通行が多かったりと、場所によって条件が変わります。大きな内窓を運び込む3階建てでは、製品をどこから運び入れるか、車をどこに止めるかも、工事の前に考えておく大切な点です。

F様邸では、内窓の工事とは別にベランダ側の網戸の破れもご相談いただきました。細いゴムで網を固定するタイプだったため、劣化していたゴムも交換して張り直しています。内窓と網戸の関係は内窓を付けたときの網戸を解説した記事でもご紹介しています。

世田谷区の3階建てで使える窓の補助金は、いまどうなっていますか？

国の先進的窓リノベ2026事業は、交付申請の受付が遅くとも2026年12月31日までです。世田谷区エコ住宅補助金の後期分の事前登録は、10月30日に受付を終了しています。

先進的窓リノベ2026事業の公式サイトでは、予算に対する補助金申請額の割合が、2026年11月13日午前0時時点で36%と表示されていました。交付申請の予約の受付は遅くとも11月16日までです。予約は任意の手続きで、行うかは登録事業者が判断します。工事の完了・引渡し後に行う交付申請は、遅くとも12月31日まで(予算上限に達した場合はその時点まで)です。

予算に対する補助金申請額の割合(2026年11月13日午前0時時点)

申請額 36%

残り(概算)

予算上限に達し次第、交付申請の受付は終了すると案内されています。

※概算値。最新の数値は先進的窓リノベ2026事業の公式サイトでご確認ください。

東京都のクール・ネット東京(災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業)は、事前申込の受付期限が令和9年3月31日です。設備設置の契約・施工は事前申込の受付後が条件とされ、国の制度とは手続きの順序が違います。令和8年度世田谷区エコ住宅補助金は、後期予算額が上限に達したため後期分の事前登録を10月30日に終了しました。登録済みの方は令和9年1月31日までに交付申請を行います。

F様邸では、国と都の制度は当社が申請を行い、世田谷区の制度はお客様ご自身が申請し、当社が必要な資料を整理してお渡ししました。いずれの制度にも要件と審査があり、予算や期限によって受付が終わることがあります。この記事の内容は、補助金の受給を保証するものではありません。